Если вам приходилось бывать в Германии, то вы наверное заметили что в немецких деревнях как правило прекрасные дороги и тротуары.Даже второстепенные дороги и дорожки в идеальном состоянии.Качество строительных работ обычно на очень высоком уровне.Казалось бы у местных жителей такая ситуация должна вызывать только лишь положительные эмоции.
Так и есть в принципе, при условии что вы — не домовладелец.
И например снимаете у кого то жилье.
Но если вы собственник недвижимости в немецкой деревеньке
то вы будете испытывать смешанные чувства.
Раз в 20–30 лет обычно власти комунны решают обновить дорожное покрытие.В зависимости от статуса и загруженности местным трафиком часть расходов ложиться на жителей комунны. То есть на домовладельцев и владельцев участков. Суммы выходят немалые.Мне к примеру повезло.
Участок у меня прямоугольной формы, и к моей земле прилегает маленький отрезок дороги.
Поэтому когда нашу дорогу очередной раз обновили то мне, прислали счет всего в 12000 евро.Мой сосед — обычный офисный служащий получил счет в 35000 евро.Ему пришлось взять под это дело кредит.
Сумму нужно заплатить сразу в определенный срок иначе последуют штрафы.Исключения есть лишь для малоимущих или безработных. Но это не полное освобождение.Вам все равно придется заплатить, просто позже как только у вас появится доход. Да и среди владельцев недвижимости таких неимущих –
меньшинство. Нередки случаи когда счета доходят до 60000 евро. Многие в таких случаях начинают искать покупателей на свои дома и участки.Могут ли жители комунны отказаться от ремонта своих дорог? Ремонт дорог по сути проводит государство и делает это тогда когда по нормам и правилам это покажется необходимым местным проверяющим органам.Поэтому жители комунны никак не могут повлиять на сей процесс.
Справедливости ради стоит заметить что Германия это пока единственная страна в которой еще сохранились бесплатные скоростные дороги.Автобаны несколько раз пытались сделать платными, но каждый раз правительство отказывается от этой идеи.К тому же поддержание дорог в деревнях, мелкий ремонт и уборка льда и снега происходит исключительно за счет городского бюджета.Это все таки радует.
Так что если надумаете покупать домик в немецкой деревне то проверяйте в каком состоянии прилежащие к вашему участку дороги и постарайтесь соседство это было минимальным 
Помните также что вы отвечаете за уход за тротуарным покрытием прилегающим к вашему участку.Зимой вы должны очищать его от снега, а летом от сорняков. Поэтому будет лучше если этого прилегающего тротуара будету вас как можно меньше
Полезно также будет знать что Бавария в июне 2018 года решила полностью отменить все взносы на строительство дорог.
Мої...
Новенькі