Если честно, не представляю даже, как можно БРОСИТЬ? Можно не любить, не заводить, но, бросить?..

Люди бросают как то. Не знаю (.

Бросить? Да я гт них завишу больше чем они от меня. Жить без них не могу

Понимаю... сама такая...

Стуканут соседи... хозяин в праве прийти в любой момент ...жизнь котов в квартире сразу видна...оплата идет за первый и за 12 месяц которая при нарушении договора вычитается...и много еще чего )

Ты шо думаешь, что на хату сдавунам стоит очередь, а соседи всегда сволочуги? Ну, может быть, я просто такого не знаю. Я сомневаюсь, что когда договор, хозяин может прийти когда угодно. Думаю там прописано, что обязан предупредить и поставить в известность, что в определенное время придет а не когда вздумается

Да ... есть не очередь а постоянный спрос ... чаще в договоре никто никого не обязан предупреждать ...не нравиться следующий )

Беспредел, Зимбабве )))) Как в любое, там вещи личные, с таким пробелом в договоре, было бы полно махинаций и полей для разных преступлений, честно я не знаю, а ты где видел типовой договор, я бы ради интереса глянул. Простая ситуация, мошенник говорит было две тысячи долларов а хозяйка приходила глянуть не воняет ли котами и что дальше

))) ну да ...приходит хозяин а стиральной машины или телевизора нет ...и арендатора нет ... или не поменял замки ( кто должен их менять ?)))) после одного арендатора а тот перед тем как съехать сделал дубликаты ключей ...следующий арендатор приходит а в квартире пусто ))) я тебе таких страшилок могу еще кучу накидать )

Я проверил, обязан сообщить перед посищением заранее

Нет ...хозяин вправе писать в договоре все что угодно ...а уже дело арендатора соглашаться или нет ... конечно по нормальному предупреждают ...но оговорено (если это кто то хочет ) что хозяин имеет право доступа в любое время и для этого не нужно договора это его право в законе так как это его собственность )

Без договора много полей для правонарушений, начиная с налогового права и заканчивая криминальным. Я просил показать типовой юридический документ аренды жилья и не дождался, сегодня сам нашел и глянул, оказывается есть и кроме основных пунктов в типовой договор пункты вносят и хозяин и съемщик, предупреждение о посещении пункт обязательный.

Нет типового договора ) ...можно конечно взять любой и считать его таковым ...и пункт о посещении это большая редкость ) чаще в вытребованных квартирах если арендатору не нравиться договор хозяина то до свидание ) попробуй поискать какие документы должны быть для того что бы не нарушалось "налогообложение" ) или вообще найти пример где квартира сдаётся без нарушения налогообложения )

Как это нет, обязательно есть

Последний пункт обязательный читай, без обязательных пунктов нотариус не подпишет, ну нет так нет договора, ну и ладно

))) еще раз ) нет нормативных документов которые обязывают писать определенные пункты ...образец ) ...договор может быть составлен как постигают нужным стороны ...все )

@-@-@-@-@-@-@-@-@-@-@-@-@-@

Нет так нет

Нормативы и пояснения:

Пример грамотного договора:

Пункт 2.3

Для себя я все выяснил

@-@-@-@-@-@ @-@-@-@-@-@-@-@

Если кто то хочет включить этот пункт и обе стороны согласны ...то пожалуйста ))) но это не обязательно ...нет норматива обязывающего его включать ...таких вариантов договоров в нети очень много )

Пускай будет так, я просто разобрался сам а ты как хочешь ))) Можно не регистрировать договор и составить как угодно а если регистрировать, то в разделе обязанности сторон обязательно будет пункт, где оговорены правила посещения жилья хозяином.

Помоги тогда разобраться мне ) почему обязательно будет такой пункт ? ) без него не регистрируют ?)

Тебе не надо, ты на честное слово рассчитываешь, поздно "батенька" а я зарегистрирую и буду в безопасности

А чем отличается "зарегистрированный " от не зарегистрированного ?

Как чем, зарегеный имеет юридическую силу.

))) в чем именно она сильнее не зарегистрированного ?

Это защита твоих прав при споре, что тут непонятного.

Непонятно ) чем твои права при рег . отличаются от прав без рег. ? конкретно без общих фраз )

При найме до трех лет, регистрация у нотариуса не требуется

Ст 209. ч4 говорит, по требованию любой стороны.

Ты же понимаешь, что если ты у меня будешь требовать регистрации договора, то пойдешь искать другую квартиру? Мало того, договора больше чем на год, а точнее на 11 месяцев и сколько-то там дней не заключаются, чтобы арендаторы, как минимум, не смогли сдать хату в субаренду

Мне не надо у меня есть своя квартира. Мы говорили немножко о другом, я сам разобрался и ничего сложного, просто читать дофигища.

Смысл? Он и так имеет юридическую силу, если подписан обеими сторонами. Некуда 1700 грн деть, минимум?))

Чушь собачачья. Физическое лицо сдает жилое помнщение физическому лицу, какая еще юридическая сила, совсем шоле

Это ты совсем) Ты что, расписки никому не давал и ни у ого не брал?

Читай, здесь хорошо написано:

Это не нужно, выше есть тлумачення и договр. При свидетелях пишется рассписка и я таких ни с кого не брал никогла и не писал.

_______________________

Сайт хороший, глянул.

Не обязательно при свидетелях

Обязательно.

Нет

Ща газеткой меж ушей дам! Шутю, ну нет так нет

Ты шутишь? С какого российского сайта ты его вытянул?

Пошутил про газетку и обижать не думал, прости Варяшик

Прочитаешь скажешь, сохрани где-нибудь себе.

Отличный Росиськи сайт

Даже слова сказанные при свидетелях имеют юр. силу )

Рассписка может а в юриспруденции есть очень много ньюансов, ты конкретно показывай ссылки на гражданский кодекс, как я.

Ссылки о чем ?)

Слова имеют юридическую силу ты сказал.

Ну это даже дети знают ...фильмы смотрят про ментов где свидетелей опрашивают )

В суде под присягой возможно а от любых слов можно отказаться, нахер мне те детские фильмы )) Мы смотрим не фильмы а тлумачення цивільного права и типовой договор для защиты своих прав в случае конфликта и спора. Моя позиция-договор нужно заключать и заверять а у тебя не так, у тебя ничего заверять не надо и оформлять не надо. Я твою позицию уважаю но, но я лучше договор заверю

Странный нарид))

Странный нарид, им говорят статью точную и частину гражданского кодекса а они спорят.

Ну? ты хочешь а хозяин не хочет...ты идешь искать другую квартиру ))) квартиру где хозяин платит все налоги ) долго придётся искать ...

Да, если не захочет оформлять придется искать нормального без шизы ))))

Есть и такие ))) просто будешь платить приблизительно на 2000 гр. в месяц больше и все ...налоги

Не знаю, больше стоимость аренды-больше налог

А это тебе и будет стоимость аренды с налогом ))) или с тобой просто попрощаются

Бляка/кака, да шо ты заладил, попращаются со мной, не попращаются, я же договор оформлю грамотно, а там написано, прощаться нельзя!

Тогда дело за малым -найти того кто его с тобой подпишет )))) все я спать )

А я уже спу и не увидел сообщение!

) я знаю ...

Не знаешь ) Почему часть статьи гражданского кодекса не приводишь, надо приводить. Это статья 209. ч4. Можешь поспорить например на что-нибудь хорошее, что тебе не жалко и после того, как убедишься отправишь мне новой почтой приз

Выше читай )

Пока только я ссылаюсь на достоверные источники, ничего выше достойного внимания я не бачуууу

Ну так ты разобрался в этих источниках ? если в зарегином договоре будет по мимо оплаты на 2000гр. в месяц больше еще и пункт о том шо хозяин имеет права заходить на тер. СВОЕЙ собственности в любое время без предупреждения )))) что ты выгадал ?

Так будет только у лохов, пускай подписывает с таким содержанием. А кто не хочет проблем и желает быть более защищенным оформит как следует.

То чего хочешь ты не значит что это устроит хозяина ) и с тобой просто попрощаются

Гипотетически да, только если на словах все хорошо, то и договор оформить никаких проблем быть не должно. То у тебя просто есть понятия чести и слово мужчины, я тоже если обещаю вовремя платить устно за шото то приду вовремя но то не со всеми так можно.

Ты не понял ))) оформить официально может только хозяин который платит налоги (очень долго искать но не найдешь)))) или же если ты возьмёшь его налоги на себя ... словам никто верить не будет ...

Ничего подобного, сказано: "по требованию любой из сторон" а налоги в точку, арендная плата облагается конечно и если есть договор то все проще и для хозяина, на то столько законов и придумали

Кому нужен арендатор-обманщик?

Обманщик, кто не платит, шо ты одно к другому прикрутить стараешься. У меня не было бы проблем, я бы и кошек и дивчину и дитину бы сумел принести а совет безобидный, не надо выковыривать из него того, чего там не вложено. А ты не умная тады а хитрая с такой логикой )

Обман самый настоящий, я бы таких к себе не заселила. Сразу надо предупреждать. А хозяева, если нормальные, раз в месяц-два приходят, т.к. разные случаи бывают.

Бывают случаи, у лохов денег нет и они свою квартиру сдают. Без договора обман и когда не платят обман а морская свинка или кошка, то шиза.

__________________________

Типовой юридический документ аренды содержит пункт, что владелец обязан уведомить съемщика о посещении а животные указываются отдельно.

То есть ты предложил обмануть арендодателя, а хитрая я? Ты любитель перекручивать, молодец.

Обмануть, это не платить, а не сказать про кошу ничего страшного.

________-__-

Не хитрая, хитренькая

Кто обманул в одном, от того можно ждать обмана и в другом.

Уверена, Лиля считает глупостью такой совет

Возможно, а я вижу глупость в трудностях создать запрос и в поисках негатива там, где его нет два раза ) я же сказал уже, что в совет ничего плохого не вкладывал, понимайте как хотите.

________________________

Я нашел в Дарнице квартиру где можно с животными а ты нет.

Есть. Найду

Предложения есть, я вот написал: "снять квартиру с кошкой в киеве" оказалось есть полно предложений

С хомячком в клетке ? )

Просто нужно искать, именно с домашними животинами )))) С поросенком и утками бть

Ну это ваще маразм

Да. Согласна )

Найдешь. Можно в договор внести условием, если твои кошки попортят что-то, то ты обязуешься восстановить за собственный счет

Умный очень совет, наверное подумала )))) -Я приеду смотреть как козлов она содержит, хватает ли сена, есть ли водичка в смысле хозяин приедет

Лучше соврать про котов и потом ныкаться постоянно от хозяев, или сказать я вас обманула, но я ж вам плачу. Сам скользкий и советы твои скользкие

В 22:11 был такой-же глупости совет, почему там нет твоих скользких притензий, так не честно. Шо ты машешь, напиши в запрснике "снять квартиру с животными" и посмотришь кто глупый

Та делать им нечего. Я просто не ищу что то с супер ремонтом. И все равно тяжело (

Ну если им надо сдать и у них сомнения только по котам, то могут потратить часок

Ну видимо сейчас квартиры разбирают как пирожки

Эх. Но я упорно ищу.

Держу кулачки, чтобы нашла. Ты по всему городу ищешь?

Не. Пока голосеевский и оболонь

Говори с отцом. Пусть тебе покупает квартиру, а ты ему будешь отдавать каждый месяц часть стоимости. А-ля лизинг. Только без процентов.

Не вариант. Он жлоб. Ему проценты нежны

Ох, Лиль... не думаю, что там дело в процентах

Ага. В голове )

Никому, то голову морочит, полно предложений

Ну они типа сцут везде и портят мебель и ремонт.

Они обоссут всю квартиру

Мої теж не сцуть... ну правда дім часний...

Мои не ссут

Все кошатницы так говорят

Не все. У подруги кошка обосцала все на свете

Не умничай