У кого в доме ОСББ? Как впечатления от подобного управления? Подруга жалуется, что теперь в их доме все зависит от одной самодурки и никакой управы на нее не найти. У нас пока ведутся жаркие споры - создавать нет.

Ответы (9)

Добавить смайл! Осталось 3000 символов
  • Доктор Злой2019-02-19 12:43

    К счастью из-за инертности жильцов нашего дома мы остались в ЖЭКе. Поэтому двор наш всегды чисто выметен, снег убран уже в 6 утраи все дорожки-тропинки посыпаются отсевом. Рядом - Осбб. И это ужас...

    • Svinokio2019-02-19 10:20

      У нас во дворе пять домов. В двух ОСББ. В одном, том что поновее - более менее. Директор бывших военный, знаю его по гаражам. Там порядок и все логично устроено. А вот во втором ОСББ бардак и ругань постоянно. Глава женщина, посдавала подвалы-чердаки в аренды, денег с этого ОСББ не поимел, зато дом дал трещину из за выбитых стен в подвале. Жители теперь дышат ароматом обувного цеха и наблюдают крыс с кухни и со складов. Трубы не поменяны и утепления нету, арендаторы должны были вроде как делать, но пока не делали. Зато для новых жильцов Она установила таксу для оплаты при въезде. Там судов уже штук с пять и вообще "воронья слободка".

      • Кье Беням2019-02-19 09:10

        Осбб- ГОВНО!!

        крапка

        • Трындычиха ))2019-02-19 08:08

          Такая же фигня..Что хочет-то и творит.Ящики почтовые сняла,березы еле отстояли,сделала типа ремонт здания-так стены мокнут..Но некоторым везет-и у них все нормально

        • rigolote2019-02-18 23:04

          У нас трошки поліпшилося при ОСББ: поміняли труби в підвалі, де вічно проривало і все плавало; поміняли освітлення в під'їздах - поставили датчики для економії електроенергії; у дворі стали прибирати краще.

          А загалом тут справді людський фактор грає велику роль, тобто хто керує ОСББ і як активно мешканці на це реагують. Нерідко збирають збори мешканців будинку, щоб вирішити якесь питання, за тиждень людей попереджують й оголошення розвішують в під'їздах, а в результаті на збори приходить заледве третя частина народу, а то й ще менше.

          • аннуся2019-02-18 21:50

            Это правда... у нас тоже самодура... и правда что управы на неё нет...

            • Я уже поняла. одно из требований к председателю - мужской пол и желательно - рожденные в ссср

            • Тю,она наемный працивнык,хоть и на выборной посаде...пипец,президента они выбирают,а управдому отимпичментить немогут

            • Не можем... не знаем кому она заносит... потому-что писали даже в прокуратуру... и ноль...

            • И если все так фигово-есть спилка власныкив багатоквартырных будынкив,некто алексей кучеренко,найди его в фейсбуке,напиши,мож чем поможет,умный дядька и не балабол

            • Скажем так... когда она напрягает лично меня то я нахожу способы с ней справиться... например когда не было света на первом этаже я сначала обратилась к ней... когда услышала в ответ кучу хамства в долгу не осталась... а на следующий день наклеила на подъезде даже не объяву а небольшой плакат с предложением к жильцам не оплачивать услуги предоставленные не в полном объеме и сменить председателя который не выполняет свои обязательства будучи на нашем содержании... вечером свет уже был... но дом 80-х годов застройки... кооперативный... ментовский... я для них пришлая дурная хамка с кучей животных... связываться со мной боятся а прислушиваться ко мне не хотят...

            • Собрание осбб и голосованием сняли с посады,и вся недолга,забрали печать и послали нафиг,а потом можно по результатам аудита и в прокуратуру,по факту

            • Было... она свалила с печатью и документами... кароч... это длинная история... в двух словах не расскажешь... а сейчас нема сил... работаю вторую неделю по 11 часов... устала...

          • Кондратий2019-02-18 20:40

            С момента постройки дома

            и открою один маленький ваенный тайна-то шо вы осбб не создали-не освобождает вас от того шо все внутридомовое ваше,на переходный период вам назначили кэруючу компанию от рда,но условия теже,и абсолютно без контроля затрат...в следующем году лафа скинчыться..

            квадратный метр по затратам у меня дороже ща чем в кэруючей,но результатов больше...

            и для подруги-помимо головы-есть правление,и шо голова,шо бухгалтэр шо правление избираются на общем собрании,все в ваших руках

            • Какие результаты? видимые?

            • Да...я нескажу шо из дома семидесятых годов получилась элитна новостройка...но по комуникациям,по порядку во дворе...ремонтам косметике в подьездах....но скажем так-нас еще в девяностых выгнали из жэка и заставили самостоятельно заключать все договора,первое время тяжко было,но както наладилось...да и психология людей меняется когда понимают шо это их,и им самим всеравно платить...от прикинь бред,но так-в доме обслуживаемом жэдом-таже власнисть мэшканцив,но все пох,а тут...и повторюсь-переходный период заканчивается в следующем году,кэруючи компании на ща выигрывают на обьеме собираемых средств и соответственно на оперативности реагирования,но проигрывают в том шо проблемы конкретного дома никого не волнуют и большая часть дене через гиоц остается в ручном управлении кличка и команды....

            • И что после переходного периода - только осбб?

            • Открою еще одну страшну тайну-квартира является прыватной власнистю,все шо за квартирой-подьезд,комуникации лифт-и так есть спильна власнисть власныкив жытла,и никак иначе,такшо-шо осбб,шо наймете управляющу контору,шо продолжите оставатся в кэруючей компании-это осбб предложеное дэржавой,суть не меняется,все при любом раскладе оплачивается мэшканцямы,повторюсь-при ща кэруючей,засчет того шо сотни домов и огромные обороты это трохи сглаживается,но в ущерб текущим ремонтам и прочему

            • А мзк и спильна власнисть это одно и то же? или это разные понятия? при рассчете отопления мзк делят на всех. а спильну власнисть кто оплачивает?

            • Мзк это шо?

              затраты на дом-отопление общих мест пользования,освещение-это общие затраты всех жильцов,оно походу входит в утрымання прыдомовойи,у нас давным давно общедомовые по воде теплу газу,помимо квартирных

            • А у кого нет квартирных? им как считают? мзк - місця загального користування

            • И повторюсь-это сейчас по мисцям загального корыстування и прочему касается всех,по каждому дому идет расчет тарифа по прыдомовий,туда все входит,чем больше по дому затрат тем выше тариф,но по кэруючей без варианта шо шото сделают шоб снизить затраты...нахиба

            • Им краще всех-берутся показання общедомового,отнимаются данни квартирных-и это оплачивают те кто отказался ставить счетчик...это по воде реально ходил с председателем и предлагали за свой счет поставить,были свободные деньги у кооператива,у меня была возможность дешево взять и организовать установку...но они думали шо хитроипаные...и скажем так-именно установка общедомовых счетчиков заставила скинутся и поменять комуникации,бо деньги тупо улетали

            • А отопление? а у вас председатель из жильцов или наемный? и по каким критериям вы его выбирали? опыт работы?

            • Председатель из жильцов,все из жильцов...

              нормальный дядька пенсионер,хазяйственный,а главное с уймой свободного времени...незнаю,у меня к нему претензии бывают,но они решаются в ходе спокойного разговора...есть у нас проблемы...главная-денег на все шо хотелось бы нехватает

            • Итого - все зависит от председателя и активности жильцов. если председатель - девица 25 лет без всякого опыта и жильцы аморфная масса то толку от осбб 0. ну кроме трудоустройства той самой девицы. как у подруги в доме. у нас жильцы активные. но вот на председателя никто не желает соглашаться...

            • Так у нас на собрание собрать....нереально,шото сделать толпу собрать проще

              а председатель-походу он нужен раз в году-договора подписать,ну у нас днями во дворе-то одно то другое,шуршит

            • Счётчик, по квадратным метрам.

            • Какой счетчик?

            • По теплу.

            • Квартирный? а если нет?

            • Квартирного пока нет, пока дороговато обойдется.

            • У нас тоже нет. как считают - понятия не имею. но у нас мзк делят на все квартиры и которые со счетчиками и которые без. а вот у подруги все расходы и потери только на квартиры без счетчиков. т.к. председатель осбб написала что в доме нет мзк

            • У каждого свои правила.

            • Это маразм. есть методика. это закон. все остальное самодурство чистой воды. но как с этим разобраться непонятно...

            • К примеру, у нас дом один подъезд так, что все почти друг друга знают.

            • Какой счетчик?

            • Отопление беда...показания общедомового делится на квадраты и все платят одинаково,скоко квадратов квартира и скоко дом взял,при той разводке шо у нас я плачу за дубарь в хате как сосед за ташкентэто да,но тут не сосед виноват,разводка така

            • Как всегда тебя наипали.

            • А если у соседа счетчик тепла? ему тоже по квадратам?

            • У нас вертикальна разводка,теплосчетчк на входе и все

          • Lana2019-02-18 20:36

            Разные отзывы.

            Задать вопрос
            Реклама

            Опрос

            В этом году планируете посетить море?

            ГолосоватьРезультатыАрхив
            Реклама

            Рейтинг